青年購屋低利貸款已於元月3日起受理申請，共有1萬戶名額。由於具有目前「政策房貸中利率最低（2.045%）」及「前七年適用利率保證3%以下」雙重優惠，如果貸足額度220萬元，每年可比政策性低利優惠房貸節省1萬1千多元的房貸支出；假定貸款後七年間房貸利率調升為2.5%，每年更可省下3萬4千元左右，是六、七年級生購屋負擔最輕的房貸選擇。
不過由於知道此訊息的民眾不多，加上資格限制較嚴，往年這項房貸申辦人數並不多。房仲專家表示，由於今年起所有的優惠房貸計畫全改成按照所得別為基礎核定貸款額度，加上未來利率仍將緩步調升，青年購屋貸款的優勢將更加明顯，懂得省錢的社會新鮮人千萬別錯失良機！
信義地政士聯合事務所協理林明堂表示，青年購屋低利貸款目前利率為2.045%，貸款上限220萬元，最長可貸20年，與其他政策性房貸比較，是購屋負擔最輕鬆的房貸選擇。因為以房貸220萬、貸款20年為例，申辦青年購屋貸款，前七年每月房貸支出為11,177元，與國宅貸款相比（每月11,787）每年可省下房貸支出7,320元；如果再與政府的低利優惠房貸及一般銀行房貸相比，每年更分別可以省11,244 元及11,640元之多。
林明堂指出，假定貸款後七年間各項房貸利率全面調升2.5%，由於青年購屋貸款擁有「前七年適用利率保證3%以下」的保護傘，因此其適用利率仍將固定在3%的水準，其房貸支出將比其他類型房貸節省更多。如以房貸220萬、貸款20年為例，申辦青年購屋貸款每月房貸支出為12,202元（利率3%），與國宅貸款（利率5.12% ）相比，每年可省下房貸支出為29,568元，與政策低利優惠房貸（利率5.42%）、一般銀行房貸（利率5.45%）相比，每年可省下的房貸支出更多達33,996元、 34,440元之多。
信義房屋不動產企研室協理張欣民表示，申辦青年購屋貸款 ，以貸款七成計算，可購買總價314萬左右的房子，加計30萬一般房貸，可購房屋總價提升為357萬元。若以一般家庭年所得的四倍為合理的購屋總價，只要是家庭年所得大約在89萬元的民眾，如果申貸青年購屋貸款，都可以輕鬆購買總價約三四百萬的房子，其貸款額度其實十分切合六、七年級社會新鮮人的購屋需求。
不過，由於申貸的名額有限，且有其資格限制，許多民眾苦於家庭年所得無法符合規定，特別是大台北以外的居民，針對這些有購屋意願又有購屋能力，但卡在家庭年所得過高，無法申貸的民眾，信義房屋建議這些台北縣市以外的民眾，可考慮將戶籍遷到可適用較高家庭年所得的地區（像是台北市或是台北縣的十大縣轄市），特別是有很多戶籍仍在中南部或外島，而在北部工作的無殼蝸牛，以享有87萬元的家庭年所得標準。
張欣民進一步表示，以合理購屋上限356萬為基準，以信義房屋94年大台北地區年度成屋成交平均單價換算後顯示，民眾以此總價可在新莊市購得30坪公寓、在樹林市買到30坪的華廈，在汐止、泰山、五股、林口、三峽、八里等地買三房基本上都沒有問題。張欣民指出，平均單價所算出來的是一般房價水準，事實上在大台北地區或桃竹中南地區，現在要找到更低單價、更低總價的房子並不難，如果屋齡上有更大的彈性，還可以買到更大空間的住宅。只要把握提高家庭年所得的訣竅，再往低價區尋找房子，藉由最優惠的青年低利購屋貸款助一臂之力，六、七年級生要晉身有殼階級絕非不可能的任務。
附錄、青年首購優惠低利貸款相關規定