缺錢繳稅 保單、理財型房貸可周轉

上班族最近陸續接到公司寄發的所得扣繳憑單,手頭緊的民眾如果想透過信貸、信用卡、現金卡來周轉稅款,除了利率負擔嚇人外,今年碰上卡債風暴,申請上也不易過關,建議民眾不妨拿出保單或理財型房貸,以低利率順利應急。

報稅季節即將到來,今年有需要臨時資金周轉的民眾,可以拿出保單來仔細端詳一番,通常具備保單價值準備金的傳統壽險,都可用來保單質借,而醫療險、癌症險、意外險等,就不能用做保單貸款。

一般來說,每家壽險公司的保單貸款利率,都是依據資金取得成本而定,換句話說,就是看保單預定利率的高低,通常是依據保單利率向上加碼○•五到一個百分點,且普遍設有上限,市面上利率上限多不超過七%,對照一八%到二○%的信用卡、現金卡利率,實在是很划算。

此外,理財型房貸也是民眾資金調度的好工具。理財型房貸是房貸戶以不動產為擔保,向金融機構(銀行或壽險公司)申請一定的貸款額度,在額度範圍內,自由循環動用,每月利息則按動用金額及天數計算。

保誠人壽指出,通常理財型房貸可運用在每年五月繳納所得稅、寒暑假旅遊及其他生活消費等短期週轉之用。

理財型房貸的利率,普遍是以金融機構設定的指標利率,再隨市場情形機動調整加碼;由於理財型房貸具備資金運用的特性,所以利率通常會比單純的指數型房貸高約○•四到○•八個百分點。

舉例來說,王小姐新購屋成交價八百萬,以貸款八成計算,最高可貸六四○萬,王小姐可視個人需求,在六四○萬額度內,向銀行或保險公司申貸一定比重的理財型房貸,待有短期資金需求時提撥動用。

 

           

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