1.小心預售屋
訂購一戶預售屋，以購屋者立場，無不希望建商能謹慎施工，按期完工交屋，不幸發生購屋或交屋的糾紛，真是一大夢魘，因此，對交屋產生糾紛的原因加以深入瞭解，進而謀求防範之道，防患糾紛於未然，當是最佳。
2.慎選有信用建商
3.產權證照查證：如土地權狀、土地使用分區證照、建築執照、施工藍圖等。
4.簽約時仔細詳看條文：合約為規範買賣雙方權利義務關係，也是糾紛產生 時認定誰是誰非的依據，故簽約時應特別謹慎細心。
5.施工中莫忘參觀監督：如發現施工不當，可根據事實向建商建議改善補救，一般建商多會從善如流加以改進
6.最好不買重新裝潢好的中古屋
看房子在所有的功課中，應該是困難度最高的，尤其遇到裝潢美、氣氛佳的房子，常常因為一時不察，疏於仔細檢查清楚就買下，等到搬進去住才連連發生問題，如果有瑕疵就更得要賠上時間和金錢才能彌補缺憾。
7.找有信譽的建商或仲介公司
1. 委託前應至仲介公司了解公司營運狀況
2. 選擇有品牌且區域經營較有口碑之仲介公司
3. 選擇政府立案且加入房仲業經紀業同業公會的公司
4. 選擇通過國家考試的不動產經紀人／營業員服務
5. 勿以未簽委任契約方式任由仲介人員帶看（以免發生不肖仲介人員私下收取買方訂金卻否認甚至消失，此種情形仲介公司不須負責，因屋主與公司之間並無契約關係，屋主反倒須自己對買方負責）