購屋管道

＊購買房子管道
目前一般的購屋途徑不外乎自行購買、透過仲介公司、建設公司及代銷(廣告)公司等四，不論您選擇何種方式均有其優點及風險，茲說明如下：

自行購買
不必支付仲介服務費
1. 必須花費許多時間在尋找房屋資料
2. 不具專業知識者需承擔較大之交易風險
3. 必須花費許多時間處理相關之買賣流程作業

仲介公司
1. 擁有數量龐大物件量， 選擇性多
2. 擁有專業經紀人及專業代書與之配合，交易安全較有保障
3. 大都與銀行往來密切，可替客戶爭取較優惠之房貸利率
4. 大品牌之公司大多擁有完整之資源支援，可滿足消費者的資訊需求
5. 代辦各項相關事務，節省客戶 的寶貴時間
1. 必須支付仲介服務費
2. 需慎選有品質、有口碑之房屋公司以防被不肖公司欺騙

建設公司
1. 若有關係較有議價之空間
2. 不必支付仲介服務費
1. 需承受建商之經營風險
2. 需慎選財務優良及有口碑之建設公司

代銷 ( 廣告 ) 公司
不必支付仲介服務費
1. 需慎防廣告跨大不實之問題
2. 若為廣告屋尚需負擔建商之風險