修繕貸款

除信用貸款外，銀行若能再提供裝修貸款，這也是增加總貸款額度的良好方式，不過就購屋者立場而言，須注意銀行不同類型貸款的還款條件。

優惠貸款

有關優惠貸款的爭取，對於購屋者或第一次購屋者而言，無疑是最大的福音，因為無論就貸款額度或利率而言，均較一般購屋貸款來得優惠。而各銀行也有吸引房貸客戶的優惠利率。如首次購屋、前半年至二年固定低利率等條件，吸引新房貸客戶。此外如行政院優惠房貸、輔助人民自購住宅、勞工貸款、公教貸款等，於購屋時多打聽自己符合何種優惠房貸政策。
　

還款方式

還款時則應詳加詢問各種還款方式及衡量本身的能力，考慮依「本金平均攤還方式」或「平均攤還本息方式」何者較有利而採行之。

一、按月平均攤還本息：即貸款期間每月所攤還之金額相同。

二、按期平均攤還本金，並依攤還本金餘額計息；此種方式，貨款人每期所攤還之本金相同，但利息支出初期較高，後期則隨本金之償還而逐較減少。
　

違約罰則

貸款人違約時，罰則如何？如在中途解約或是另覓貸款對象的罰則是否會太重？這些都值得事先考量。